FAQ

Zapraszamy do zapoznania się z odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania dotyczące sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Zrozumienie procesu i wymagań związanych z tym dokumentem może pomóc w oszczędzaniu energii i pieniędzy. Nasza strona jest skarbnicą wiedzy, która pomoże Ci zrozumieć, dlaczego świadectwo charakterystyki energetycznej jest tak ważne, jakie są kroki do jego uzyskania i jakie korzyści przynosi. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu, mieszkania, lokalu usługowego czy budynku, odpowiedzi na te pytania pomogą Ci lepiej zrozumieć, jak zarządzać energią w swojej nieruchomości.

domek

Dlaczego potrzebujesz certyfikat energetyczny?
- Certyfikat energetyczny jest potrzebny głównie do oceny efektywności energetycznej nieruchomości. Jest to również wymóg prawny w wielu krajach przy sprzedaży, wynajmie lub budowie nieruchomości.
Czym są świadectwa charakterystyki energetycznej?
- Świadectwa charakterystyki energetycznej są dokumentami oceniającymi zużycie energii budynku lub lokalu mieszkalnego i określają jego efektywność energetyczną.
Dlaczego konieczne jest posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej?
- Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest konieczne, ponieważ umożliwia to ocenę i porównanie efektywności energetycznej nieruchomości oraz zapewnia transparentność w zakresie zużycia energii.
Kiedy muszę wykonać certyfikat charakterystyki energetycznej?
- Certyfikat charakterystyki energetycznej musi być wykonany przed sprzedażą, wynajmem lub oddaniem do użytkowania nieruchomości.
Kto zleca wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i komu przekazuje?
- Zlecanie wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej zazwyczaj leży po stronie właściciela nieruchomości, a dokument ten może być przekazany potencjalnym kupującym lub najemcom.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
- Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat.
Czy informacje ze świadectwa muszę zamieszczać w ogłoszeniu sprzedaży lub najmu?
- Tak, w wielu jurysdykcjach wymaga się zamieszczenia informacji z certyfikatu energetycznego w ogłoszeniach sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Czy od 28.04.2023r. każda nieruchomość potrzebuje świadectwa charakterystyki energetycznej?
- Tak, w zależności od przepisów lokalnych, od tego terminu może być wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej dla większości nieruchomości.
Czy świadectwo charakterystyki energetycznej należy sporządzić dla całego budynku czy dla lokalu?
- Może być wymagane zarówno dla całego budynku, jak i dla poszczególnych lokali mieszkalnych w budynku.
Jakie są główne cele sporządzania certyfikatu energetycznego dla lokalu użytkowego?
- Głównym celem jest ocena i poprawa efektywności energetycznej lokalu użytkowego oraz zachęcanie do korzystania z bardziej zrównoważonych rozwiązań energetycznych.
Jakie są główne cele sporządzania świadectwa energetycznego mieszkania?
- Głównym celem jest poinformowanie potencjalnego nabywcy jakie ma zużycie dany lokal/dom.
W jakim celu właściciele nieruchomości powinni określić rodzaj nieruchomości podczas procesu certyfikacji energetycznej?
- Określenie rodzaju nieruchomości jest istotne dla odpowiedniego ustalenia kryteriów oceny efektywności energetycznej oraz identyfikacji potencjalnych obszarów usprawnień.
Jakie informacje są niezbędne do sporządzenia świadectwa energetycznego i jak są one zbierane?
- Niezbędne informacje obejmują dane dotyczące izolacji termicznej, systemów ogrzewania i chłodzenia, wentylacji, oświetlenia itp. Są one zbierane poprzez inspekcję budynku oraz analizę dokumentacji technicznej.
Jakie normy w 2023 roku są brane pod uwagę podczas analizy i przetwarzania danych do świadectwa energetycznego?
- Normy energetyczne mogą się różnić w zależności od kraju, ale zazwyczaj uwzględniają one przepisy dotyczące efektywności energetycznej budynków.
Jakie kroki są podejmowane po analizie danych nieruchomości w celu przygotowania świadectwa energetycznego?
- Po analizie danych, przeprowadza się ocenę efektywności energetycznej nieruchomości, identyfikuje się potencjalne obszary usprawnień oraz sporządza dokumentację zawierającą wyniki analizy.
W jakich sytuacjach może być konieczna wizyta specjalisty w celu zebrania dokładniejszych informacji o budynku?
- Wizyta specjalisty może być konieczna, jeśli istnieje potrzeba uzyskania dodatkowych informacji lub danych technicznych dotyczących budynku, które nie są dostępne w dokumentacji.
Jakie dokumenty są dołączane do certyfikatu energetycznego po jego sporządzeniu i rejestracji?
- Do certyfikatu energetycznego mogą być dołączone dokumenty potwierdzające szczegóły techniczne budynku oraz ewentualne rekomendacje dotyczące poprawy efektywności energetycznej.
W jaki sposób kwalifikowana jest nieruchomość do określonej klasy energetycznej według wskaźnika EP?
- Nieruchomość jest kwalifikowana do określonej klasy energetycznej na podstawie obliczeń wskaźnika EP (energetycznej charakterystyki budynku), który uwzględnia zużycie energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację i oświetlenie w stosunku do powierzchni użytkowej.
Jakie są konsekwencje dla właścicieli nieruchomości, którzy nie posiadają ważnego świadectwa energetycznego podczas obrotu nieruchomościami?
- Konsekwencje mogą obejmować nałożenie kar finansowych lub uniemożliwienie legalnej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, ponieważ brak certyfikatu energetycznego może być naruszeniem przepisów prawa.